![](\"https:\/\/hashdigital.com.br\/teste\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/localimages\/foot-1.jpg\")
Barbuda \u00e9 uma das ilhas do Caribe onde locais se queixam de restri\u00e7\u00e3o de acesso \u00e0s praias
\nGETTY IMAGES
\nNa pequena ilha caribenha de Barbuda, o bar Pink Sands Beach era frequentado por moradores e por alguns turistas havia mais de 20 anos.
\n“Era um lugar muito acolhedor”, diz Miranda Beazer, ex-dona do estabelecimento. Ela lembra que as pessoas se reuniam ali para jogar domin\u00f3 ou descansar depois da missa de domingo.
\nBatizado em refer\u00eancia \u00e0 areia rosada da praia onde funcionava, o bar era um dos pontos de encontro da comunidade at\u00e9 a chegada do furac\u00e3o Irma, em 2017, quando os cerca de 2.000 habitantes de Barbuda foram evacuados para a ilha vizinha de Antigua.
\nO bar de Beazer foi destru\u00eddo, assim como a sua casa. “N\u00e3o houve ningu\u00e9m que tenha passado ileso… foi devastador. Chorei por duas semanas”, afirma.
\nAntes que o bar pudesse ser reconstru\u00eddo, o marido dela morreu. Depois disso, incorporadoras estrangeiras come\u00e7aram a oferecer grandes quantias pelo terreno, mas Beazer recusou todas as propostas.
\n“N\u00e3o \u00e9 dinheiro o que eu procuro”, diz ela. “O que eu quero \u00e9 continuar com minha terra.”
\nEnt\u00e3o chegaram as escavadeiras. Segundo Beazer, o que havia restado do bar ap\u00f3s o furac\u00e3o foi demolido por incorporadoras estrangeiras.
\nDesde ent\u00e3o, ela disputa na Justi\u00e7a o direito de voltar a acessar a \u00e1rea que afirma ser sua terra.
\nA quest\u00e3o, no entanto, esbarra nas leis fundi\u00e1rias de Ant\u00edgua e Barbuda.
\nEm Barbuda, a terra pertence coletivamente \u00e0 comunidade. Na pr\u00e1tica, os moradores podem solicitar contratos de arrendamento para ocupar determinados terrenos, mas n\u00e3o s\u00e3o propriet\u00e1rios privados dessas \u00e1reas. Toda a terra \u00e9 comunit\u00e1ria, e cabe aos cidad\u00e3os o direito de serem consultados e de decidirem sobre grandes projetos de desenvolvimento.
\nEsse sistema de posse surgiu ap\u00f3s o fim da escravid\u00e3o em Barbuda, em 1834, e foi reconhecido oficialmente pelo governo de Ant\u00edgua e Barbuda em 2007, com a aprova\u00e7\u00e3o da Lei de Terras de Barbuda.
\nBeazer afirma possuir o arrendamento de 30 acres (cerca de 121 mil m\u00b2) de litoral, mas atualmente tem acesso a apenas oito.
\nA Global Legal Action Network (GLAN), rede de advogados que apoia Beazer, afirma que o restante da \u00e1rea est\u00e1 sendo ocupado ilegalmente pelas incorporadoras estrangeiras Murbee Resorts e Peace Love and Happiness (PLH).
\nMiranda Beazer trava uma disputa judicial para recuperar o acesso ao que considera sua terra
\nMIRANDA BEAZER
\nEm nota, a Murbee afirma ser detentora legal de um contrato de arrendamento em Barbuda e diz que “n\u00e3o realizou atividades de constru\u00e7\u00e3o em nenhuma terra para a qual n\u00e3o tenha autoridade legal para atuar, nem realizou qualquer constru\u00e7\u00e3o”.
\nA PLH afirma que “n\u00e3o ocupa e nunca ocupou” a \u00e1rea e que “seguiu rigorosamente” todos os acordos desde a assinatura de um contrato de arrendamento de terras em Barbuda em fevereiro de 2017.
\nMas Beazer afirma, assim como muitos outros ativistas de Barbuda, que continua determinada a lutar pelo acesso ao local.
\n“Se voc\u00ea viesse aqui algum dia e vivenciasse isso pessoalmente, entenderia de verdade por que somos t\u00e3o apegados a esse pequeno peda\u00e7o de terra que temos.”
\nA terra de Beazer \u00e9 a \u00faltima faixa do litoral sul de Barbuda que ainda permanece acess\u00edvel aos moradores locais.
\nMas, como ocorre com muitas praias em ilhas do Caribe onde os moradores n\u00e3o s\u00e3o protegidos por leis de propriedade, a \u00e1rea agora est\u00e1 sob amea\u00e7a de incorporadoras milion\u00e1rias, que querem transform\u00e1-la em um ref\u00fagio exclusivo voltado apenas para turistas.
\nRobert De Niro \u00e9 um dos investidores por tr\u00e1s dos empreendimentos na costa de Barbuda
\nMONDADORI PORTFOLIO VIA GETTY IMAGES
\nUm dos investidores do setor imobili\u00e1rio a poucos quil\u00f4metros do terreno de Beazer \u00e9 o ator vencedor do Oscar Robert De Niro.
\nAo lado do bilion\u00e1rio australiano James Packer, ele integra o grupo Paradise Found, respons\u00e1vel pelo empreendimento The Beach Club Barbuda.
\nO resort, que ocupa uma \u00e1rea de 400 acres (cerca de 1.618.742 m\u00b2) e deve ser conclu\u00eddo ainda este ano, incluir\u00e1 o Nobu Beach Inn, hotel de luxo composto por 17 casas. Tamb\u00e9m haver\u00e1 25 resid\u00eancias \u00e0 beira-mar.
\nOs moradores afirmam que j\u00e1 n\u00e3o conseguem visitar nem ver a praia onde o resort foi constru\u00eddo, ap\u00f3s a constru\u00e7\u00e3o recente de uma estrada de desvio para isolar o complexo. Segundo relatos, os pre\u00e7os do terrenos no Beach Club come\u00e7am em US$ 7 milh\u00f5es (cerca de R$ 39,6 milh\u00f5es).
\nNo site oficial, o resort \u00e9 descrito como “uma rara comunidade insular em uma das \u00faltimas costas intocadas do Caribe”.
\nO terreno de Miranda Beazer \u00e9 a \u00faltima faixa do litoral sul que ainda n\u00e3o foi adquirida por incorporadoras
\nReprodu\u00e7\u00e3o
\nMas John Mussington, presidente do Conselho de Barbuda, autoridade local da ilha, argumenta que essa “comunidade” s\u00f3 foi poss\u00edvel por meio do contorno da Lei de Terras de 2007.
\nPara permitir a constru\u00e7\u00e3o do Beach Club, o governo aprovou uma nova legisla\u00e7\u00e3o, a Lei Paradise Found, em 2015. O texto determina que a lei de 2007 n\u00e3o se aplica ao complexo do Beach Club.
\nOs ativistas apresentaram uma contesta\u00e7\u00e3o judicial que chegou at\u00e9 a mais alta corte de Antigua e Barbuda, o Comit\u00ea Judicial do Conselho Privado (JCPC, na sigla em ingl\u00eas), no Reino Unido. Antigua e Barbuda manteve essa estrutura jur\u00eddica ap\u00f3s conquistar sua independ\u00eancia do Reino Unido, em 1981.
\nEm 2022, o JCPC decidiu a favor do governo de Antigua e Barbuda, concluindo que “os direitos concedidos a cidad\u00e3os de Barbuda apenas em raz\u00e3o de sua condi\u00e7\u00e3o como barbudanos (…) n\u00e3o constituem um interesse ou direito sobre a propriedade”.
\nEm nota, a Paradise Found afirmou que o Beach Club foi “desenvolvido de acordo com as leis e os processos de aprova\u00e7\u00e3o de Antigua e Barbuda” e que o acesso p\u00fablico \u00e0 praia Princess Diana, hoje parte do complexo, “permanece inalterado”.
\nA Barbuda n\u00e3o \u00e9 a \u00fanica ilha do Caribe onde leis herdadas do per\u00edodo colonial est\u00e3o no centro de disputas por terras.
\nA 1.600 km a oeste dali, outra campanha de longa dura\u00e7\u00e3o defende maior acesso \u00e0s praias para moradores na Jamaica.
\nDevon Taylor, presidente do Jamaica Beach Birthright Environmental Movement (Jabbem), afirma que a atual legisla\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria do pa\u00eds discrimina os jamaicanos porque “ela deixa claro que n\u00e3o temos direitos sobre a faixa costeira nem sobre suas \u00e1reas adjacentes”.
\nDevon Taylor afirma que o n\u00famero de praias acess\u00edveis aos moradores locais na Jamaica est\u00e1 diminuindo
\nDEVON TAYLOR
\nO governo da Jamaica prop\u00f4s recentemente uma nova lei para ampliar o acesso dos moradores locais \u00e0s praias, mas Taylor argumenta que, em vez de fortalecer os direitos fundi\u00e1rios dos jamaicanos, a medida imp\u00f5e mais restri\u00e7\u00f5es sobre onde eles podem circular, ao incentivar hot\u00e9is a vender passes de acesso \u00e0s praias para moradores.
\n“Voc\u00eas est\u00e3o vendendo de volta o acesso \u00e0s pessoas”, afirma. Segundo ele, a proposta representa um retorno a uma esp\u00e9cie de “l\u00f3gica colonial”.
\nO governo jamaicano n\u00e3o respondeu ao pedido de entrevista da BBC.
\nSegundo a Jabbem, menos de 1% do litoral da Jamaica continua livremente acess\u00edvel \u00e0 popula\u00e7\u00e3o local. Ao lado de outros grupos comunit\u00e1rios, a organiza\u00e7\u00e3o trava atualmente cinco disputas judiciais separadas contra o governo jamaicano e incorporadoras privadas relacionadas ao acesso \u00e0s praias pelos moradores.
\nMais de 1.000 quil\u00f4metros a oeste de Barbuda, a Jamaica tamb\u00e9m enfrenta disputas pelo acesso \u00e0s praias
\nReprodu\u00e7\u00e3o
\n\u00c0 medida que os turistas passam a buscar destinos menos conhecidos, ilhas menores do Caribe, como Granada, tamb\u00e9m v\u00eam enfrentando disputas judiciais.
\nKriss Davies, presidente do grupo ativista Grenada Land Actors, teme que, com o aumento da demanda, a chegada de mais grandes resorts fa\u00e7a Granada perder o charme que a torna \u00fanica tanto para moradores quanto para turistas.
\nSegundo o Programa das Na\u00e7\u00f5es Unidas para o Desenvolvimento (Pnud), o Caribe “\u00e9 a regi\u00e3o mais dependente do turismo no mundo”. Entre todos os turistas que visitam a regi\u00e3o, cerca de metade s\u00e3o americanos.
\nAtivistas locais em Barbuda afirmam que est\u00e3o perdendo o acesso \u00e0s praias da ilha
\nBLRRC
\nPara governos de toda a regi\u00e3o, o crescimento cont\u00ednuo do setor representa um caminho atraente para o desenvolvimento econ\u00f4mico.
\nMas, como afirma Taylor, “viajar nunca \u00e9 neutro: carrega um peso econ\u00f4mico e moral”.
\n“Esses empreendimentos frequentemente expulsam moradores de litorais ancestrais, restringem o acesso p\u00fablico \u00e0s praias e desviam riqueza justamente das pessoas cuja cultura sustenta a experi\u00eancia tur\u00edstica.”
\nEnquanto a demanda por um peda\u00e7o do para\u00edso continua crescendo, os defensores da terra no Caribe seguem preocupados com a possibilidade de que o turismo, em vez de trazer oportunidades, transforme de maneira irrevers\u00edvel o lugar que chamam de lar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"